🏠 청년월세 지원 지금 신청되나 · 2026년은 5월 29일에 끝났고 서울시 사업은 별개다

청년월세 지원을 검색하면 상시 신청이라는 글과 5월 29일 마감이라는 글이 나란히 뜬다. 복지로 안내 원문은 하나다. 2026년 신규 신청기간은 3월 30일 09시부터 5월 29일 16시까지였고 선정자 공지는 9월 14일이었다. 지금은 넣을 수 없다. 그런데도 10월 3일 복지로 주간 인기 검색어 2위가 청년월세다. 5월에 이 창이 열린 줄 몰랐던 사람이라면 억울할 일이다.

복지로 안내가 적은 일정

복지로의 현재 서비스명은 청년월세 지원사업이고 담당은 국토교통부 청년주거정책과다. 안내 수정일이 2026년 7월 30일이다. 2026년에는 6만 명을 선정할 예정이고 지원자가 많을 경우 소득과 재산 등이 낮은 인원을 선정한다고 적는다. 2026년 신규 수혜자는 2028년 12월까지만 지원한다.

상시라는 말은 복지로 안내와 국토교통부 보도자료 목록 어디에도 없다. 그렇게 적은 곳은 내가 본 2차 글 한 곳이었다. 복지로는 재신청을 설명하면서 2029년 이후 정기 신청기간이라는 표현을 쓴다.

국토부 사업의 조건

• 대상 : 19세부터 34세 독립거주 무주택 청년. 청년가구 소득이 기준 중위소득 60% 이하이면서 원가구 소득이 100% 이하
• 원가구를 안 보는 경우 : 30세 이상·혼인이나 이혼·미혼부나 미혼모·30세 미만 미혼인데 소득이 중위소득 50% 이상으로 생계를 달리한다고 시군구청장이 인정하는 경우 등
• 재산 : 청년가구 1.22억 원 이하. 원가구 4.7억 원 이하
• 지원 : 실제 내는 월세 범위에서 월 최대 20만 원씩 최대 24개월 480만 원. 생애 1회. 임차보증금과 관리비 등은 제외하고 주거급여 수급자는 월차임분을 뺀다

신청은 주소지 주민센터 방문 또는 복지로 온라인이고 월세는 청년 본인 계좌로 지급한다. 제외 항목이 여섯인데 월세 사는 사람이 자주 걸리는 둘만 적는다. 2촌 이내 혈족(배우자의 2촌 이내 혈족 포함)의 주택을 빌린 경우와 공공임대주택에 사는 경우다. 나머지는 복지로 안내에 있다.

서울시 사업과의 차이

검색 결과에 섞여 나오는 서울시 청년월세지원은 다른 사업이다.

구분국토교통부서울시

구분	국토교통부	서울시
창구	복지로	서울주거포털
연령	19~34세	19~39세. 군 복무기간만큼 상한 최대 3살 연장
소득	중위소득 60% 이하와 원가구 100% 이하	중위소득 48% 초과 150% 이하
주택	무주택	서울 거주 무주택. 보증금 8천만 원 이하에 월세 60만 원 이하
지원	월 최대 20만 원·24개월·480만 원	월 최대 20만 원·12개월·240만 원
2026년 신청	3월 30일~5월 29일	5월 6일~5월 19일
선정	지원자가 많을 경우 소득·재산 등이 낮은 인원	전산 추첨

서울시 안내가 둘의 경계를 직접 적는다. 기준 중위소득 48% 이하 청년은 국토부 청년월세를 신청할 수 있다고 하고 국토부 지원을 받는 중이면 서울시 쪽은 신청할 수 없다고 한다.

2027년의 세 시점

국토교통부가 8월 13일에 낸 설명자료 제목이 「2027년 청년월세 소득요건 및 지원금액은 확정된 바 없습니다」였다. 그 뒤 9월 1일 2027년 예산안에서 청년월세 지원이 1300억 원에서 2319억 원으로 늘었고 9월 21일 주거안정플랜은 소득기준과 지원대상 연령을 완화하고 차상위 이하 청년은 지원기간을 48개월로 늘린다고 적었다.

셋 다 사실이고 시점이 다르다. 예산안은 국회 심의 전이고 플랜은 방향이다. 내년 소득 몇 퍼센트에 몇 세까지라는 숫자는 어느 1차 자료에도 없다. 발표와 시행이 다르다는 건 청년 전세대출 보증 글에서 한 번 봤다.

환수는 제목까지만

9월 3일 설명자료 제목은 「청년월세 부정수급 방지와 부정수급액 환수에 적극 노력하겠습니다」였다. 본문이 첨부뿐이라 열지 않았다. 어떤 경우에 얼마를 돌려주는지는 여기 적지 않는다.

근거 조문

복지로가 적은 근거법령은 주거기본법과 청년기본법이다. 주거기본법 제15조 제3항은 주거급여 대상이 아닌 저소득가구에게도 예산의 범위에서 주거비의 전부 또는 일부를 보조할 수 있다고 적는다. 청년기본법 제20조는 청년 주거 안정 대책을 마련하여야 한다는 조문이다. 이 두 조문에 금액과 기간은 없고 예산의 범위에서라는 말만 있다.

수강신청과 같다. 과목은 있는데 신청 창이 닫혀 있으면 다음 학기를 기다려야 한다. 2027년 창의 조건은 아직 안 나왔다. 그 사이 월세를 내는 사람이 챙길 수 있는 건 연말정산 쪽인데 월세 세액공제 글에 적어 뒀다.

참고

• 복지로 청년월세 지원사업 서비스 안내 https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/twataa/wlfareInfo/moveTWAT52011M.do?wlfareInfoId=WLF00004661
• 서울주거포털 청년월세지원 사업개요 https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060513
• 국토교통부 2026-08-13 설명자료 https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_72/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95092307
• 정책브리핑 2026-09-21 주거안정플랜 https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316
• 국가법령정보센터 주거기본법 제15조 https://www.law.go.kr/법령/주거기본법/제15조